Exemples d'intervention

Clients locataires

Situation avantSituation après
• Revenus : 2 860 €/mois
• Loyer : 500 €
• Charges de remboursement : 1470 €/mois
• Encours : 55 450 €
• Endettement : 77 %
• Revenus : 2 860 €/mois
• Loyer : 500 €
• Charges de remboursement : 665 €
• Delta mensuel : 1 030 €
• Montant du prêt : 65 000 €, dont 5 000 € de trésorerie
• Durée du prêt : 12 ans
• Endettement : 41 %

Clients propriétaires

Situation avantSituation après
• Revenus : 2 750 €/mois
• Charges de remboursement : 1 705 €/mois
• Encours : 69 000 €
• Endettement : 62 %
• Revenus : 2 750 €/mois
• Charges de remboursement : 760 €
• Delta mensuel : 945 €
• Montant du prêt : 85 000 €, dont 10 000 € de trésorerie
• Durée du prêt : 15 ans
• Endettement : 28 %

Clients propriétaires âgés de 84 ans

Situation avantSituation après
• Revenus : 3 520 €/mois
• Charges de remboursement : 2 359 €/mois
• Encours : 119 800 €
• Endettement : 67%
• Revenus : 3 520 €/mois
• Charges de prêt : 1 325 €/mois
• Delta mensuel : 1 034 €
• Montant du prêt : 141 000 €, dont 9 000 € de trésorerie
• Durée du prêt : 11 ans
• Endettement : 38 %

Clients propriétaires endettés à plus de 100%

Situation avantSituation après
• Revenus : 4 770 €/mois
• Charges de remboursement : 5 290 €/mois
• Encours : 214 500 €
• Endettement : 111%
• Revenus : 4 770 €/mois
• Charges de prêt : 1 643 €/mois
• Delta mensuel : 3 647 €
• Montant du prêt : 237 000€, dont 6 000 € de trésorerie
• Endettement : 34 %

Clients professionnels

Situation avantSituation après
• Revenus : 2 900 €/mois
• Prêts personnels : 775 €/mois
• Prêts professionnels : 760 €/mois
• Encours : 49 000 € dont Urssaf et découvert pro
• Endettement : 53%
• Revenus : 2 900 €/mois
• Charges de prêt : 600 €/mois
• Delta mensuel : 936 €
• Montant du prêt : 62 000 €, dont 7 000 € de trésorerie
• Endettement : 21%

La Vente avec Faculté de Rachat / Réméré

Étape 1Étape 2Étape 3
• Client 51 ans
• 65 000 € d’encours
• Revenus 2 692 €/mois
• Endettement avant 65 %
Différents retards
Procédure huissier en cours
FICP Consommation
FICP Immobilier
FCC
• Bien : 200 000 €
• Différents retards

• Achat du bien 100 000 €
(Dont 18 000 € de pré payé de loyer)
• Le client paie une indemnité d’occupation mensuelle de 1 000 €
Il solde tous ses encours : la procédure huissier est stoppée, les fichages levés
• Le client rachète son bien 115 000 € via un prêt immobilier
• Mensualité sur 15 ans : 767 € hors assurance, soit 26 % d’endettement après
Sa situation est assainie !
En vigueur au 01/11/2016